OLONOR

Expertise de performance energétique (dpe), empreinte écologique, bilan thermique du bâtiment et diagnostic amiante

2 avril 2013
de Mikko Jeanneret
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Un bilan thermique est-il obligatoire?

Pourquoi un bilan thermique et est-ce obligatoire?

Le Canton de Vaud exige un bilan thermique pour tout nouveau bâtiment ou transformation nécessitant une mise à l’enquête.

Environ 30% de l’énergie totale consommée annuellement en Suisse est destinée à chauffer les bâtiments, principalement à base de mazout et de gaz naturel. Afin de diminuer la dépendance aux énergies fossiles, baisser les émissions de CO2 et anticiper la hausse des prix avec l’augmentation mondiale de la demande en produits pétroliers et la raréfaction de ces mêmes ressources, la politique énergétique suisse encourage les économies d’énergie au travers des exigences plus sévères en termes de consommation d’énergie dans les bâtiments.

2 avril 2013
de Mikko Jeanneret
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Le diagnostic amiante: quand et pour combien de temps?

Combien de temps un diagnostic amiante prend-il ?
Pour une villa de 200m2, il faut compter environ une semaine et demie pour tout le processus selon nos et vos disponibilités.

  • 1 jour sur place pour le prélèvement des échantillons.
  • Il faut compter 1.5 jours ouvrables pour l’analyse des échantillons dès réception des échantillons.
  • ½ journée la rédaction du rapport.

En cas d’urgence, nous pouvons raccourcir ce délai à 5 jours ouvrables.

Si votre budget est serré pour votre projet de rénovation, d’agrandissement ou de démolition, faites procéder à un diagnostic rapidement. En effet, le diagnostic n’est certes pas gratuit mais reste relativement bon marché comparé aux travaux de désamiantage en cas de résultats positifs. Afin d’éviter de mauvaises surprises qui pourraient alourdir sérieusement votre budget à un stade avancé du projet, nous vous recommandons de clarifier la situation dans la phase préparatoire.

Nous vous fournissons volontiers une offre et des conseils sans engagement.

Lien propriété de l’amiante

Liste des MSCA par catégories :

Plaque de fibrociment ondulée (toiture)

Plaque de fibrociment anti-feux (panneau sandwich)

Tresse amiantée

Isolation coupe-feux

Liège bitumineux

2 avril 2012
de Mikko Jeanneret
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Qu’est-ce que l’amiante et pourquoi a-t-il été utilisé s’il est si dangereux ?

Qu’est-ce que l’amiante?

L’amiante est une roche fibreuse utilisée dans de nombreux matériaux de construction. Les propriétés de l’amiante sont assez exceptionnelles, notamment ses qualités d’isolant thermique, d’isolant coupe-feu, de résistance à l’usure mécanique, sa capacité à être tressé ou mélangé à d’autres matériaux afin de renforcer leur structure. Il est en outre très bon marché car les roches dont il est extrait sont abondantes et l’extraction ne demande pas de prouesse technique.

Pourquoi l’amiante est dangereux?

Interdit progressivement en Suisse depuis 1976 pour les flocages et depuis 1991 pour tous les autres matériaux, plusieurs dizaines d’années ont été nécessaires afin de pouvoir démontrer les liens de causes à effets sur la santé.

Une grande majorité des bâtiments construits avant 1991 contient de l’amiante, la plupart du temps sous des formes inoffensives tant que le matériau n’est pas altéré. Lors de travaux sur des objets amiantés, de grandes quantités de fibres peuvent toutefois être libérées et affecter les voies respiratoires des travailleurs et autres occupants. Les maladies liées à l’amiante sont graves et dans de nombreux cas fatales.

2 avril 2012
de Mikko Jeanneret
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Amiante: bombe à retardement selon l’Hebdo

L’Hebdo a publié un excellent article à propos de l’amiante, ses risques sur la santé et la législation suisse. Il a très justement qualifié l’amiante de bombe à retardement:

[…]« D’ordinaire inoffensifs lorsqu’on ne les touche pas, ces matériaux se transforment en bombes à retardement sanitaires sitôt qu’on intervient dessus. Toute personne exposée intensément, même peu de temps, à des poussières amiantées peut souffrir d’un cancer de la plèvre, lequel peut se déclarer trente, voire quarante ans plus tard. »[…]

L’Hebdo a, par ailleurs, souligné l’importance d’un diagnostic:

[…]« Les petits propriétaires sont donc fortement tentés de ne procéder à aucun diagnostic amiante avant d’entreprendre des travaux à l’intérieur de leur maison, au risque de devoir procéder à un désamiantage en catastrophe une fois les travaux engagés et après que la poussière toxique s’est répandue partout. »[…]

Nous vous recommandons de lire l’article de l’Hebdo en entier. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions sans engagement concernant l’amiante.